Vente immobilière Corneilla-Del-Vercol

Corneilla-del-Vercol (66200)

CORNEILLA DEL VERCOL Villa F4 105 m² de 2014

CORNEILLA DEL VERCOL - L'agence DEPRAUW IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa 2 faces récente F4 d'environ 105 m² SH située à proximité des services et des commerces de la commune. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 33 m² équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine indépendante de 12 m², un wc avec lave main. A l'étage: trois chambres spacieuses avec placards aménagés et prises télévision, une salle de bains avec baignoire et wc, un hall climatisé doté d'un rangement et une loggia de près de 6 m². Les chambres sont munies de parquet flottant et de radiateurs à inertie économiques. Les volets roulants sont électriques et disposent d'une fermeture centralisée. Côté extérieur, ne vous attendez pas à de grands espaces mais à une belle terrasse arrière de 31 m² équipée d'une pergola bioclimatique récente et un jardinet nécessitant très peu d'entretien à l'avant. Un emplacement de parking et un garage carrelé complètent ce bien fonctionnel ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 751 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015). DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1390 €. Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 06.13.75.25.54.

4

3

1

157 m²

Sélectionner

Réf : 582

245 000 €

Exclusif

Voir le bien

Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 4 faces T4 avec beau jardin sans vis à vis

CORNEILLA DEL VERCOL. Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Découvrez cette charmante maison familiale quatre faces, construite en 2007 et prête à vous accueillir sans travaux. Idéalement située dans une rue calme, elle se trouve à quelques pas seulement des commerces et services essentiels (boulangerie, tabac presse, pôle médical…). Érigée sur une butte, elle bénéficie d’un terrain généreux de 464 m², offrant la possibilité d’ajouter une piscine ou d’envisager une extension selon vos envies (projection virtuelle en dernière photo). Composée de 4 pièces principales pour une surface habitable d'environ 85 m², elle est agencée de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée (7.7 m²), une pièce à vivre lumineuse (25.5 m²), une chambre climatisée avec rangements et salle d'eau attenante (13.6 m²), un WC avec fenêtre et lave-main et un garage. - à l'étage : deux chambres climatisées munies de placards aménagés (12,5 m² et 9,7 m²), un dégagement, une salle de bains avec une fenêtre (3.7 m²) et un second WC doté d'une fenêtre également. Profitez d'un grand jardin verdoyant bordé d'arbustes fleuris et d'une terrasse de 25 m² munie d'une pergola pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. Cerise sur le gâteau : l'absence de vis-à-vis ! Une aire de parking pouvant accueillir deux véhicules en plus du garage et un cabanon répondront également à tous vos besoins pratiques. L'impôt foncier est de 1 100 €. Le coût annuel d'énergie du logement abonnements compris est estimé entre 1181 € et 1597 € (prix moyens indexés au 08/10/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vivez la vie à pied au quotidien avec cette maison indépendante offrant un cadre de vie paisible et un confort moderne ! Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54.

4

3

2

464 m²

Sélectionner

Réf : 580

295 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Corneilla-del-Vercol (66200)

Villa 131 m² plain pied sur terrain 4 faces de 535 m² avec garage

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER CORNEILLA DEL VERCOL, dans un lotissement très résidentiel à proximité des commerces et services, villa T3/4 (année 2000) lumineuse de plain pied d'environ 131 m² habitables, construite sur un beau terrain 4 faces de 535 m². Elle est composée de la façon suivante : porche isolé, entrée spacieuse, cuisine équipée (12.3 m²), séjour lumineux et climatisé de 42 m² ouvrant sur terrasse de 10 m² orientée Sud, deux chambres (13.4 m² et 14.5 m²) dont une avec salle d'eau et wc attenants, une pièce de 11 m² actuellement utilisée comme buanderie mais pouvant très facilement être aménagée en chambre ou bureau supplémentaire, salle de bains complète avec fenêtre (10 m²), dressing spacieux laissant là encore d'autres posssibiltés d'agencement, wc séparé avec lave main et fenêtre, garage (25 m²) avec porte motorisée + place de parking intérieure. Les combles isolés sont accessibles sur toute la maison et intègrent une surface d'env. 10 m² permettant d'entreposer de nombreux objets ou de créer une petite pièce à l'écart (dalle en béton et fenêtre - avant dernière photo). La maison dispose d'un chauffage central au gaz (révisé tout récemment) et de la climatisation réversible dans les pièces principales. De plus la pièce à vivre pourra accueillir un poêle à bois ou à granulés grâce au conduit existant ! Equipements complémentaires: volets roulants électriques, moustiquaires, porte de garage et portail motorisés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau... L'espace extérieur est relativement simple d'entretien. En plus de la terrasse couverte, quelques massifs ou arbustes et du gravier décoratif agrémentent la parcelle. Un recul de près de 7 m existe entre la façade et la clôture avant; ce qui permet d'envisager l'implantation d'une piscine. Venez rapidement découvrir cette maison de qualité, idéale pour une vie entièrement de plain pied, à proximité des commerces et services du quotidien (pôle médical, boulangerie, boucherie-épicerie, tabac presse, poste à 5 minutes à pied) ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16500 €; 4.95 % du prix de vente, soit un prix net vendeur de 333 000 €. La taxe foncière est de : 1463 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 € et 1650€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez votre agence locale DEPRAUW IMMOBILIER au 06.13.75.25.54.

3

2

1

1

535 m²

Sélectionner

Réf : 577

349 500 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Corneilla-del-Vercol (66200)

Maison 3 faces de plain pied T3 avec terrasse et jardin

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER CORNEILLA DEL VERCOL, dans un quartier calme, charmante maison T3 de plain pied d'environ 88 m², construite sur un terrain trois faces de 347 m² à l'angle d'une impasse. Elle comprend : entrée, cuisine semi-équipée de 15 m² ouverte sur séjour de 35 m² muni d'une cheminée, deux chambres climatisées (10.5 m² et 12 m²), salle de bains avec fenêtre, wc indépendant, buanderie et garage (pour stationnement deux roues et ou stockage). Un espace parking permet en outre de garer une voiture à l'intérieur de la parcelle. Le jardin arboré sur trois faces et la terrasse arrière agrémentée d'une pergola bioclimatique sont idéals pour partager des moments conviviaux en extérieur ! De plus la configuration du terrain, avec un seul voisin direct, est propice à la tranquillité. La taxe foncière s'élève à 1180 €. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1040 € et 1480 € abonnements compris (prix moyens indexés sur 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous cherchez une maison de plain pied avec des surfaces intéressantes et un jardin en trois faces, ne tardez pas à nous contacter au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite.

3

2

1

347 m²

Sélectionner

Réf : 575

249 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Corneilla-del-Vercol (66200)

VILLA T5 4 FACES PLAIN PIED 107 M² AVEC PISCINE

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Située dans un quartier résidentiel à CORNEILLA DEL VERCOL,et bénéficiant du calme d'une impasse, cette villa T5 d'environ 107 m² SH a beaucoup d'atouts pour vous séduire ! Construite en 1985 sur une belle parcelle quatre faces de 532 m², elle se développe entièrement de plain pied. L'agencement est bien conçu (voir plan intégré aux photos). La maison dispose de beaux volumes comprenant : entrée avec porche, une cuisine indépendante équipée de 12 m² (qu'il est possible d'ouvrir), un séjour traversant de 35 m², trois chambres avec placards (10 à 16 m²), un bureau, une salle d'eau avec cabine de douche et fenêtre, un wc séparé et un garage spacieux avec mezzanine (20 m²). Ce bien a été soigneusement entretenu par ses propriétaires actuels, la construction est saine et l'ambiance chaleureuse ! Les menuiseries sont en double vitrage (PVC récents et bois) et équipées de moustiquaires, les volets traditionnels en bois et le portail motorisé. Le mode de chauffage est électrique et la plupart des radiateurs sont à inertie. A noter qu'un conduit de cheminée existe au niveau du séjour. L'eau chaude est produite par un cumulus classique. La maison est également équipée de la fibre optique. Côté jardin, vous découvrirez notamment : un espace gazonné et arboré sans trop d'entretien, une piscine ronde parfaitement exposée (6 m de diamètre), une terrasse au Sud munie de deux stores (25 m² env.) et un chalet de jardin abritant le forage en bonus. En plus du garage confortable, le stationnement est possible à l'intérieur de la parcelle y compris pour un véhicule type camping-car (voir dernière photo). A Seulement 10 minutes de PERPIGNAN et des plages de SAINT-CYPRIEN, la commune de CORNEILLA DEL VERCOL (env. 2600 habitants) dispose notamment : d'un centre commercial (boulangerie, tabac-presse, boucherie-alimentation générale, restauration...), d'un pôle médical (médecins, infirmiers , kinés, dentiste...), des écoles maternelles/primaires et d'une pharmacie. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre € et € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1 283 €. N'hésitez pas à nous contacter 06.13.75.25.54 pour organiser une visite.

5

3

1

532 m²

Sélectionner

Réf : 573

314 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Corneilla-del-Vercol (66200)

CORNEILLA DEL VERCOL MAISON T5/6 de142 m² avec bel extérieur

-Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER- CORNEILLA DEL VERCOL - Située dans un secteur calme, maison familiale T5/6 rénovée (constuite en 1981) sur un terrain deux faces de 222 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi équipée dotée d'une grande surface de plan de travail et de nombreux rangements (16 m²), séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur la terrasse arrière, salle d'eau, wc indépendant, garage traversant (stationnement pour moto ou petite voiture), espace buanderie et atelier. A l'étage: quatre chambres spacieuses (de 12 à 21 m²) avec dressing, salle de bains avec fenêtre, wc séparé, balcon. Les + : une piscine semi-enterrée (3x2) et un abri de jardin maçonné à l'arrière, des panneaux photovoltaïques offrant un rente financière d'environ 1700 €/an (pendant 11 ans encore), un système de climatisation réversible par split au RDC et gainable à l'étage, une cheminée avec insert dans la pièce à vivre. A Seulement 10 minutes de PERPIGNAN et des plages de SAINT-CYPRIEN, la commune de CORNEILLA DEL VERCOL (env. 2600 habitants) dispose notamment : d'un centre commercial (boulangerie, tabac-presse, boucherie-alimentation générale, restauration...), d'un pôle médical et d'une pharmacie, des écoles maternelles/primaires et d'un accès direct à la Véloroute de l'Agouille de la Mar reliant Bages à Saint-Cyprien plage (15 km de voie verte sécurisée). Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1600 € abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. La taxe foncière s'élève à 1143 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 06.13.75.25.54 pour organiser une visite !

5

4

1

1

222 m²

Sélectionner

Réf : 574

257 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien